Étude de marché et implantation commerciale à Agen : données, prix et analyse [2026]

Agen, commune-centre de la communauté d'agglomération Agglomération d'Agen, compte 32 801 habitants, ce qui la place au premier rang de son département et au seizième de sa région. Entre 2017 et 2023, l'évolution de population s'établit à −0,4 %/an, quand la médiane des communes de 20 000 à 50 000 habitants atteint +0,5 %/an. La part des ménages avec enfants ressort à 23,5 %, contre 35,2 % dans ces mêmes communes. Le niveau de vie se situe 19 % en dessous de la moyenne nationale, avec un indice de 81,0. Le marché des locaux commerciaux enregistre 5,46 mutations pour 1 000 habitants, contre 1,70 dans ces mêmes communes. Le prix médian des locaux commerciaux progresse de 73,9 % par rapport aux deux années précédentes.