Étude de marché et implantation commerciale à Antibes : données, prix et analyse [2026]
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ANTIBES
Antibes, commune-centre de la communauté d'agglomération de Sophia Antipolis, compte 77 637 habitants, deuxième ville de son département et neuvième de sa région. La densité commerciale atteint 45,8 commerces pour 1 000 habitants, contre 19,3 pour les communes de 50 000 à 100 000 habitants. Les mutations de locaux commerciaux s'établissent à 4,70 pour 1 000 habitants, contre 2,13 dans ces mêmes communes. Les loyers de référence figurent parmi les plus élevés des communes de plus de 50 000 habitants hors Île-de-France, à 329 €/m²/an. La commune compte 7 365 places d'hébergement touristique, dont 59 % en hôtels, soit 94,9 pour 1 000 habitants, contre 28,5 pour les communes de 50 000 à 100 000 habitants. La part des ménages avec enfants s'établit à 27,4 %, contre 33,5 % dans ces mêmes communes.
Cartographie d'Antibes
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers d'Antibes
Communauté d'agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Antibes fait partie de son agglomération Communauté d'agglomération Sophia Antipolis.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Antibes | 77 637 | 27 560 € | 31 % | 52 % | 30 996 | 3 719 |
| Vallauris | 29 259 | 24 950 € | 17 % | 59 % | 8 229 | 1 291 |
| Villeneuve-Loubet | 17 548 | 29 530 € | 29 % | 53 % | 8 046 | 758 |
| Valbonne | 11 939 | 32 590 € | 41 % | 58 % | 15 331 | 1 706 |
| Biot | 10 511 | 33 870 € | 43 % | 61 % | 9 436 | 984 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie d'Antibes par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population d'Antibes
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse d'Antibes
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Antibes
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
28 842travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
13 096élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Antibes
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Antibes
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 40) | Établissements |
|---|---|
| Agences immobilières | 533 |
| Restauration rapide | 407 |
| Restauration assise | 367 |
| Hébergement touristique | 270 |
| Esthétique & Soins | 249 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale d'Antibes
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Antibes
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| La Fontonne | 3 000 €/m² | 145 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
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