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Étude de marché et implantation commerciale à Asnières-sur-Seine : données, prix et analyse [2026]

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HAUTS-DE-SEINE · AGGLOMÉRATION

ASNIÈRES-SUR-SEINE

Intra muros
93 941
habitants
Agglomération
7 142 540
habitants
Population
93 941
INSEE RP · 2023
Revenu médian
32 300 €
+24,6 % vs médiane nationale
FILOSOFI · 2021
Cadres (CSP+)
45 %
+3 pts vs 2021
INSEE RP · 2022
Familles
56 %
INSEE RP · 2021
Étudiants
6 551
INSEE RP · 2021
Synthèse

Asnières-sur-Seine, membre de la Métropole du Grand Paris, compte 93 941 habitants et se situe au troisième rang de son département, au dix-huitième de sa région. La population progresse de +1,6 %/an entre 2017 et 2023, quand la médiane des communes de 50 000 à 100 000 habitants s'établit à +0,4 %/an. Le niveau de vie dépasse de 25 % la moyenne nationale, pour un indice de 124,6. Les 10 % les plus aisés déclarent 5,0 fois le revenu des 10 % les plus modestes. Ce rapport situe la commune parmi les 10 % des communes de 50 000 à 100 000 habitants où les écarts de revenus sont les plus marqués. Le prix médian des locaux commerciaux s'établit à 4 273 €/m², contre 2 157 €/m² dans ces mêmes communes. La commune réunit 23 253 emplois sur place pour 93 941 habitants, soit 25 %, un niveau en deçà de la médiane des communes de 50 000 à 100 000 habitants.

Sources : INSEE 2022–2023, Filosofi 2021, 2023, DVF (prix et mutations : fenêtre glissante sur 2023–2025) · Données au 7 septembre 2026 Analysez Asnières-sur-Seine quartier par quartier — compte gratuit →
01

Cartographie d'Asnières-sur-Seine

OSM · 2026

Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →

02

Arrondissements & quartiers d'Asnières-sur-Seine

Quartier · habitants
Centre-Mairie 14 799
Grésillons - Bords de Seine 14 422
Les Hauts d'Asnières 13 160
Bac - Bécon - Flachat 12 251
03

Agglomération

130 communes · 7 142 540 hab. DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023

Asnières-sur-Seine fait partie de son agglomération Métropole du Grand Paris.

Commune Habitants Revenu médian Cadres (CSP+) Familles Travailleurs Étudiants
Paris 2 103 778 33 650 € 56 % 43 % 1 916 112 186 939
Pierrefitte-sur-Seine 149 077 18 130 € 20 % 57 % 96 872 9 827
Boulogne-Billancourt 119 019 40 000 € 58 % 50 % 91 568 9 065
Montreuil 111 934 24 100 € 39 % 53 % 59 262 7 311
Argenteuil 106 130 21 300 € 24 % 57 % 29 960 7 283
Commune
Commune
Commune
Commune

125 communes supplémentaires
avec un compte gratuit

Débloquer — Libre accès
04

Démographie d'Asnières-sur-Seine par quartier

Densité de population (hab/ha) INSEE RP · 2022

Asnières-sur-Seine (2022) - 91 461 habitants

Densité (hab/ha)
2 à 50
50 à 100
100 à 250
250 à 500
> 500
Inhabitée ou quasi (< 2)

Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →

05

Profil de la population d'Asnières-sur-Seine

INSEE RP · 2022

Répartition par âge

0-17 ans23,3 %
18-24 ans8,7 %
25-39 ans26,6 %
40-64 ans29,3 %
65 ans et +12,1 %

Ménages selon la structure familiale

Homme seul17,5 %
Femme seule23,5 %
Couple sans enfant18,4 %
Couple avec enfant(s)27,4 %
Famille monoparentale10,7 %
Autres ménages2,5 %
06

Indicateurs de richesse d'Asnières-sur-Seine

Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022
Revenu médian
32 300
Taux de pauvreté
16,3 %
Écart interdécile
5,0
Cadres (CSP+)
45 %

Catégories socio-professionnelles

Cadres45,0 %
Prof. intermédiaires22,7 %
Employés19,7 %
Ouvriers8,0 %
Artisans, commerçants4,6 %
07

Présence jour et nuit à Asnières-sur-Seine

Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026

Densité d'emploi (estimée)

27 216travailleurs

Travailleurs

Actifs résidents
-
Emplois sur place
-
Indice jour / nuit
-
RésidentsSur place (jour)
< 22 à 5050 à 100100 à 250250 à 500> 500

Densité de population étudiante

16 008élèves & étudiants

Population étudiante

Étudiants résidents
-
Scolarisés sur place
-
Indice jour / nuit
-
RésidentsSur place (jour)
< 22 à 1515 à 4040 à 100100 à 250> 250
08

Hébergement touristique à Asnières-sur-Seine

Capacité d'accueil par type Atout France · 2026

Capacité totale

1 702 lits

Répartition par type

Résidences71,6 %
Hôtels28,4 %
Campings0,0 %
Villages0,0 %
Autres0,0 %
09

Commerces & concurrence à Asnières-sur-Seine

Densité commerciale & concurrence SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026
Activité (top 5 sur 39) Établissements
Agences immobilières 221
Restauration rapide 187
Restauration assise 159
Hébergement touristique 140
Coiffure 114

Carte densité commerciale

Carte de chaleur (100m)
Poids : 1
Poids : 2 à 4
Poids : 5 à 19
Poids : 20 à 81
Poids > 81
10

Valeur locative commerciale d'Asnières-sur-Seine

Base fiscale RVLLP (DGFiP), catégorie MAG1 RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026
Secteurs d'évaluation RVLLP et modulation locale — Boutique sur rue, €/m²/an — millésime 2026
€/m²/an
Secteur 1 · 117 €/m²/an
Secteur 2 · 197 €/m²/an
Secteur 3 · 263 €/m²/an · principal
Secteur 4 · 333 €/m²/an
Secteur 5 · 392 €/m²/an
Pas de commerce / tarif indisponible

Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →

11

Vente de locaux commerciaux à Asnières-sur-Seine

Mutations immobilières (ventes, VEFA) comportant au moins un local commercial. Données de valeur foncière (DVF) · 2025
Prix médian local commercial en 2025
4 000 €/m²
-5,2 % vs année précédente
Mutations avec local en 2025
50
-25,4 % vs année précédente
Écart min/max entre secteurs
×1,8
Écart prix médian /m² entre Grésillons - Bords de Seine et 9200404

Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025

Quartier Prix médian Mutations retenues
9200404 5 920 €/m² 10
Grésillons - Bords de Seine 3 242 €/m² 11

Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).

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