Étude de marché et implantation commerciale à Angoulême : données, prix et analyse [2026]
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ANGOULÊME
Angoulême, commune-centre de la communauté d'agglomération du Grand Angoulême, compte 41 908 habitants, première ville de son département et quatorzième de sa région. La part des ménages avec enfants s'établit à 21,6 %, contre 35,2 % pour les communes de 20 000 à 50 000 habitants. Le niveau de vie y est inférieur de 13 % à la moyenne nationale, soit un indice de 86,8. La commune concentre 29 139 emplois au titre des flux domicile-travail, soit l'équivalent de 70 % de sa population résidente. Les mutations de locaux commerciaux atteignent 3,01 pour 1 000 habitants, contre 1,70 dans ces mêmes communes. Le prix médian des locaux commerciaux progresse de 21,5 % par rapport aux deux années précédentes.
Cartographie d'Angoulême
OSM · 2026Carte figée — la carte interactive est réservée aux comptes. Activer la carte interactive →
Arrondissements & quartiers d'Angoulême
Communauté d'agglomération
DGCL · 2026 · INSEE RP · 2023 · SIRENE · 2026 · Filosofi · 2023Angoulême fait partie de son agglomération GrandAngoulême.
| Commune | Habitants | Revenu médian | Cadres (CSP+) | Familles | Travailleurs | Étudiants |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 41 908 | 22 490 € | 25 % | 39 % | 29 139 | 3 283 |
| Soyaux | 10 087 | 20 830 € | 12 % | 58 % | 4 452 | 536 |
| La Couronne | 7 765 | 23 940 € | 13 % | 51 % | 3 984 | 590 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 7 539 | 27 080 € | 25 % | 66 % | 2 417 | 369 |
| Ruelle-sur-Touvre | 7 408 | 25 400 € | 15 % | 58 % | 2 603 | 327 |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
| Commune | — | — | — | — | — | — |
Démographie d'Angoulême par quartier
INSEE RP · 2022Aperçu statique — tableau détaillé par quartier réservé aux comptes. Voir le tableau détaillé →
Profil de la population d'Angoulême
INSEE RP · 2022Répartition par âge
Ménages selon la structure familiale
Indicateurs de richesse d'Angoulême
Filosofi · 2021-2023 · INSEE RP · 2022Catégories socio-professionnelles
Présence jour et nuit à Angoulême
Sirene · AOÛT 2026 · DNE · 2026 · MESR · 2026Densité d'emploi (estimée)
23 388travailleursTravailleurs
Densité de population étudiante
13 030élèves & étudiantsPopulation étudiante
Hébergement touristique à Angoulême
Atout France · 2026Capacité totale
Répartition par type
Commerces & concurrence à Angoulême
SIRENE GÉOLOC. · AOÛT 2026| Activité (top 5 sur 39) | Établissements |
|---|---|
| Restauration rapide | 142 |
| Restauration assise | 114 |
| Coiffure | 95 |
| Vêtements & Lingerie | 93 |
| Agences immobilières | 66 |
Carte densité commerciale
Valeur locative commerciale d'Angoulême
RVLLP · 2026 · Plan cadastral Etalab · juin 2026Valeur locative de référence à usage fiscal (pas un loyer de marché) — sélecteur de catégorie (MAG1-5) réservé aux comptes. Activer la carte interactive →
Vente de locaux commerciaux à Angoulême
Données de valeur foncière (DVF) · 2025Quartiers au prix médian le plus élevé — 2025
| Quartier | Prix médian | Mutations retenues |
|---|---|---|
| l'Houmeau | 2 580 €/m² | 8 |
| Centre Ville Vieil Angoulême | 1 464 €/m² | 21 |
| Bussatte Champ de Mars | 1 211 €/m² | 11 |
Quartiers avec au moins 8 mutations 100% locaux commerciaux retenues (hors ventes symboliques).
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